Budensucher

MAISONETTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SEEBLICK

Potsdsam · Babelsberg Nord

930.000 €
Preis
5
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Etage

Objektbeschreibung

Sehr schöne Maisonettewohnung direkt am Griebnitzsee, Seezugang direkt vom Grundstück auf einem herrschaftlichen historischen über 5.000 qm großen parkähnlichem Grundstück. Neubau mit nur 6 Wohneinheiten in sehr guter Bauqualität. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision direkt vom Verwalter.

Ausstattung

Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Steinzeugfliesen bzw. Parkett in allen Räumen, Terrasse mit Seeblick, siehe Bilder. Duschbad im unteren Wohnbereich.

Lage

Die Karl-Marx-Str. am Griebnitzsee zeichnet sich durch eine exklusive Wasserlage im Stadtteil Babelsberg aus und bildet die direkte Schnittstelle zwischen der brandenburgischen Landeshauptstadt und dem Südwesten Berlins. Das Wohnviertel am Griebnitzsee gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Potsdams. Es ist geprägt durch die historische Villenkolonie Neubabelsberg, prachtvollen Parkanlagen und viel altem Baumbestand. Der Bahnhof Potsdam Griebnitzsee ist ein wichtiger Knotenpunkt. Hier halten die S-Bahn-Linie S7 sowie Regionalbahnen (RB 20, 22, 23), die direkte Verbindungen zum Potsdamer Hauptbahnhof, nach Berlin und zum Flughafen BER bieten.

Sonstiges

Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei, der Verkauf erfolgt direkt vom Verwalter der Wohnanlage.

Preisverlauf

DatumPreis
930.000 €(initial)

Hauptkriterien

Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Wohnfläche ca.
165,97 m²
Etage
0 von 2
Etagenzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz
1
Bezugsfrei ab
1.9.2026
Internet

Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Preis/m²
5.603 €/m²
Hausgeld
940 €
Garage/Stellplatz - Kaufpreis
5.000 €
Provision für Käufer
Nein
Diese Wohnung finanzieren

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr
2000
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis
liegt vor
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
95.9 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse
Baujahr laut Energieausweis
2000