Budensucher

Hochwertig möbliertes Dachgeschoss im Erstbezug nach aufwendiger Renovierung

Potsdam · Nördliche Innenstadt

2.950 €
Kaltmiete
3.350 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

◆ Elegante und gemütliche Wohnung (löffelfertige Möblierung) ◆ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ◆ Moderne, neue Einbauküche mit Vollausstattung ◆ Balkon mit Blick in den Innenhof ◆ Exklusives Vollbad ◆ Großzügiges Schlafzimmer ◆ Hochwertige Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafräumen ◆ Design-einrichtung mit Kunstobjekten. ◆ Wände gespachtelt und weiß gestrichen ◆ Moderne Beleuchtungsanlage in allen Raümen ◆ Hochwertige Media und TV-geräte, WLAN Die elegante Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie über das Vorderhaus. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Flur. Das helle Schlafzimmer verfügt über große Dachflächenfenster. Gegenüber befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Waschtrockner. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Bar. Die Küche ist mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Von Küche und Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnig zum Innenhof ausgerichtete Terrasse. Große Dachfenster und die Glasfront zur Terrasse sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das aufgrund der eingeschränkten Stehhöhe nicht als separater Wohnraum gilt, sich jedoch ideal als Arbeits- oder Gästebereich eignet. Ein Kellerraum sowie Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen mit Bewohnerparkausweis in der Lindenstraße.

Ausstattung

Einbauschränke Einbaumöbel Dielenboden Stein

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe der Brandenburger Straße, der Fußgängerzone Potsdams und bietet ihren Bewohnern alle Vorzüge des Lebens in der City. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erleben Sie hier auch das gastronomisch vielseitige und quirlige Umfeld der schönen Altstadt mit ihrem bekannten nahe gelegenen Holländer Viertel. Die kulturhistorischen Besonderheiten von Potsdam mit ihren Parkanlagen, wie z.B. Sanssouci oder der Neue Garten sind in fahrradnaher Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit Anschluss zum Potsdamer Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Preisverlauf

DatumPreis
2.950 €(initial)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche

Grundriss

Grundriss, 4. Obergeschoss

Hauptkriterien

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.
120 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
Sofort
Haustiere
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
SCHUFA-BonitätsCheck
Internet

Kosten

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
2.950 €
Preis/m²
24,58 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Gesamtmiete
3.350 €

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr
1850
Objektzustand
Gepflegt
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Wesentliche Energieträger
Fernwärme