Speicherstadt - Riesige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der malerisch gelegenen Potsdamer Speicherstadt, einem offen und sympathischen Wohnumfeld, direkt an der Havel. Zentraler und geruhsamer kann man nicht wohnen. Eine Tiefgarage ist vorhanden, sowie öffentliche Außenstellplätze direkt vor den Häusern. Jede der Wohnungen verfügt über einen groß dimensionierten Balkon oder eine Terrasse. Hier genießen Sie die Sonne. Dabei lassen die thermoverglasten Fenster die Hitze draußen. Aufgrund ihrer Vielfältigkeit kombiniert diese prominente Wohnanlage urbane Loft-Akzente mit einem natürlichen Umfeld und der beruhigenden Wasserfläche. Hier fühlt man sich sehr schnell wohl und richtig zu Hause.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem neuesten Stand. Die gesamte Wohnung ist vollständig mit Parkett ausgestattet. In den Bädern befinden sich Bodenfliesen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt überall für kuschelige Wärme. Alle Zimmer wirken sehr hell und sympathisch. Die Einbauküche ist großzügig geschnitten und verfügt über alle relevanten Geräte wie: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Abstellräume, die als ein halbes Zimmer ausgewiesen sind. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier genießen Sie Ihre private Sonne. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein großer Mieter-Fahrradraum. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Rolläden an Fenstern - Mieterkeller - Fahrradkeller - TG-Stellplatz

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der zentral gelegenen Speicherstadt. Darum kann die Lage der Wohnung auch als optimal bezeichnet werden. Zum Einen bieten die Wassernähe und das direkte natürliche Umfeld ein unerschöpfliches Erholungspotential. Aber auch Kultur und Geschichte kommen nicht zu kurz. Das historische Stadtzentrum ist in fußläufiger Nähe! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind von hier aus mit wenigen Schritten erreichbar. Vom ebenfalls fußläufig erreichbaren Bahnhof lässt sich bequem nach Berlin pendeln. Das heißt, die Berliner City West dann in ca. 15 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten und der Berliner Alexanderplatz in ca. 25 Minuten erreicht werden. Leben im beschaulichen Potsdam und Arbeiten inmitten des quirligen Berlin sind hier optimal darstellbar. Ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe. Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erwerbbar.

Sonstiges

Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter und danken Ihnen für Ihr Verständnis, dass keine Fotos aus der hier angebotenen Wohnung veröffentlicht werden. Auch wird die genaue Postadresse der Wohnung erst bei einer entsprechenden Anfrage bekannt gegeben. Folgende Unterlagen/Nachweise sind für den Abschluss des Mietvertrages erforderlich: vor der Wohnungsbesichtigung: - ausgefüllter Mieterinformationsbogen (wird bei einer Anfrage von uns zur Verfügung gestellt) bei der Wohnungsbesichtigung: - Vorzeigen Ihres Personalausweises nach der Wohnungsbesichtigung: - die letzten drei Gehaltsnachweise - bei Selbstständigen der letzte Steuerbescheid und eine aktuelle Bestätigung des Steuerberaters über das durchschnittliche Nettoeinkommen - Nachweis über das bisherige Mietverhältnis / Vorlage einer Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Bei Wohneigentum Vorlage des Grundsteuerbescheids oder entsprechender Grundbuchauszüge - aktuelle Schufa - Negativeinträge führen zur Ablehnung durch den Vermieter - Nachweis einer Privathaftpflicht- und (wenn vorhanden) einer Hausratsversicherung - keine Mindestmietdauer - keine Mietstaffeln - keine Mieterhöhung gem. BGB (Vergleichsmieten) - Mietminderungen / -mehrungen nach VPI Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Preisverlauf