Große 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer offen und sympathisch gestalteten Wohnanlage. Ein zentraler Spielbereich verfügt über ausreichende Sitzgelegenheiten und ist mit schönen Spielgeräten ausgestattet. Zwei Tiefgaragen sind vorhanden sowie Außenstellplätze direkt vor den Häusern. Jede der Wohnungen verfügt über einen groß dimensionierten Balkon und im Erdgeschoss über Gartenterrassen. Hier genießen Sie die Sonne. Dabei lassen die thermoverglasten Fenster die Hitze draußen. Aufgrund ihrer Vielfältigkeit kombiniert diese etablierte Wohnanlage klare Linien mit individuellen Akzenten. Hier fühlt man sich sehr schnell wohl und richtig zu Hause.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem neuesten Stand. Die gesamte Wohnung ist vollständig mit Parkett ausgestattet. In der Küche und in den Bädern befinden sich Bodenfliesen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt überall für kuschelige Wärme. Alle Zimmer wirken sehr hell und sympathisch. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie die Feierabend-Sonne. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein großer Mieter-Fahrradraum. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in allen Räumen - große Terrasse - Rolläden an allen Fenstern - Mieterkeller - Fahrradkeller - Stellplatz (optional)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Potsdamer Norden. Das Bornstedter Feld ist der sich am dynamischsten entwickelnde Stadtteil der Landeshauptstadt. Die Lage der Wohnung kann als optimal bezeichnet werden. Zum Einen bietet die direkte Nachbarschaft zum Volkspark, zum Ruinenberg im Park Sanssouci und zum Pfingstberg unerschöpfliches Erholungspotential. Aber auch Kultur und Geschichte kommen hier nicht zu kurz. Darüber hinaus sind alle öffentlichen Verkehrsmittel mit wenigen Schritten erreichbar. Die Fahrt in die Innenstadt oder zum Bahnhof dauert von hier aus mit der Straßenbahn nur ca. 10 Minuten. Das heißt, von hier aus sind die Berliner City West dann in ca. 35 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und der Berliner Alexanderplatz in ca. 45 Minuten erreichbar. Leben im beschaulichen Potsdam und Arbeiten inmitten des quirligen Berlin sind hier sehr gut darstellbar. Ein Nahversorgungszentrum befindet sich in der Nähe. Waren des täglichen Bedarfs sind sogar fußläufig erwerbbar.

Sonstiges

Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter und danken Ihnen für Ihr Verständnis, dass keine Fotos aus der hier angebotenen Wohnung veröffentlicht werden. Auch wird die genaue Postadresse der Wohnung erst bei einer entsprechenden Anfrage bekannt gegeben. Folgende Unterlagen/Nachweise sind für den Abschluss des Mietvertrages erforderlich: vor der Wohnungsbesichtigung: - ausgefüllter Mieterinformationsbogen (wird bei einer Anfrage von uns zur Verfügung gestellt) bei der Wohnungsbesichtigung: - Vorzeigen Ihres Personalausweises nach der Wohnungsbesichtigung: - die letzten drei Gehaltsnachweise - bei Selbstständigen der letzte Steuerbescheid und eine aktuelle Bestätigung des Steuerberaters über das durchschnittliche Nettoeinkommen - Nachweis über das bisherige Mietverhältnis / Vorlage einer Mietschuldenfreiheitsbestätigung - Bei Wohneigentum Vorlage des Grundsteuerbescheids oder entsprechender Grundbuchauszüge - aktuelle Schufa - Negativeinträge führen zur Ablehnung durch den Vermieter - Nachweis einer Privathaftpflicht- und (wenn vorhanden) einer Hausratsversicherung - keine Mindestmietdauer - keine Mietstaffeln - keine Mieterhöhung gem. BGB (Vergleichsmieten) - Mietminderungen / -mehrungen nach VPI Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Preisverlauf