Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente im Parc du Bois

Objektbeschreibung

Diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung erstreckt sich über 73 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1800. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihren klassischen Schnitt, Eichenparkett und eine solide Ausstattung, die ein authentisches Wohngefühl in einem geschichtsträchtigen Umfeld ermöglicht. Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich ein praktischer Zwischenbereich, der sich ideal als Garderoben‑ oder Ankleidezone nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger, offener Balkonbereich erweitert den Wohnraum nach draußen. Hier unterstreichen historische Architekturelemente – wie klassische Fassadendetails und denkmalgeschützte Bauteile – den besonderen Charakter des Ensembles und schaffen eine einzigartige Atmosphäre im Freien. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, was den Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. November 2026 gegeben, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables Parken ermöglicht. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Potsdamer Jägervorstadt, einem lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil mit gewachsener, vielfältiger Nachbarschaft. Eingebettet in einen traumhaft schönen Park mit altem Baumbestand, umgeben von zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden und hochwertigen Neubauten, genießen Sie hier ein außergewöhnlich grünes Ambiente bei zugleich urbaner Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zwischen Schloss Sanssouci und der Potsdamer Innenstadt gelegen, erreichen Sie die City in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister finden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – mit der Tram sowie den Buslinien 695 und 692 gelangen Sie schnell in die Potsdamer City und nach Berlin. Das historische Ensemble „Rote Kaserne“ in der Nauener/Jägervorstadt, dessen rote Klinkerfassaden das Bild prägen, steht größtenteils unter Denkmalschutz und verleiht der Umgebung einen unverwechselbaren Charme. Die Potsdamer Seen, zahlreiche Parks und das Schloss Sanssouci (ca. 900m entfernt) liegen quasi vor der Haustür. Die Potsdamer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, Berlin ist in rund 30 km gut erreichbar.

Preisverlauf