PNM//moderne 3 Zimmer Whg. Am alten Markt WBS+80

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Neubau im Ensemble Block IV der Potsdamer Mitte, dessen Fertigstellung für Herbst/Winter 2026 vorgesehen ist. Das klassische Stadthaus hat drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Unter- und Erdgeschoss ist Einzelhandel untergebracht, die Wohnungen beginnen im ersten Obergeschoss. Der Hauseingang liegt im ruhigen Innenhof und gibt dem Haus eine geschützte Adresse abseits der Straße. Da jedes Haus nur wenige Wohnungen hat, bleibt die Hausgemeinschaft überschaubar. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Steildach errichtet, der Wohnteil entspricht dem KfW-55-Standard und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Kellerräume sind vorhanden.

Ausstattung

Alle Wohnräume haben eine Fußbodenheizung, die Wärme kommt über den Anschluss an die Fernwärme. Auf den Böden liegt ein hochwertiger Designbelag, die Holzfenster nehmen den Charakter des Ensembles auf. Zu jeder Wohnung gehören ein Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad, ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum.

Lage

Die Wohnung liegt in der Erika-Wolf-Straße im wiederaufgebauten historischen Stadtkern Potsdams, nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt. Nikolaikirche, Landtag im Stadtschloss und Museum Barberini sind bequem zu Fuß erreichbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Bildungsforum mit Stadt- und Landesbibliothek sowie Volkshochschule. Im eigenen Block entsteht ein aufeinander abgestimmtes Angebot aus Handel, Gastronomie und Dienstleistung. Das Havelufer und die Freundschaftsinsel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Straßenbahn und Bus halten am Alten Markt und am Platz der Einheit. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, von dort fahren Regionalbahn und S-Bahn nach Berlin.

Sonstiges

Die Wohnung ist mietpreis- und belegungsgebunden. Für die Anmietung wird ein gültiger Wohnberechtigungsschein WBS +80 der Landeshauptstadt Potsdam benötigt. Die für Sie zulässige Wohnungsgröße ist in Ihrem Wohnberechtigungsschein ausgewiesen. Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Landeshauptstadt Potsdam, Arbeitsgruppe Wohnberatung, Charlottenstraße 42. Antragsformular und Einkommenserklärung finden Sie im Serviceportal der Stadt unter vv.potsdam.de. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr. Bitte beantragen Sie ihn frühzeitig, die Stadt nennt eine Bearbeitungszeit von mehreren Wochen. Zur Besichtigung legen Sie ihn bitte vor oder weisen nach, dass er beantragt ist. Weitere Informationen: auf der Website der Stadt Potsdam. Dort bitte WBS oder Wohnberechtigungsschein eingeben.

Preisverlauf