PNM//Penthouse Neubau Erstbezug Am alten Markt

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Neubau im Ensemble Block IV der Potsdamer Mitte, dessen Fertigstellung für Herbst/Winter 2026 vorgesehen ist. Das klassische Stadthaus hat drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Unter- und Erdgeschoss ist Einzelhandel untergebracht, die Wohnungen beginnen im ersten Obergeschoss. Der Hauseingang liegt im ruhigen Innenhof und gibt dem Haus eine geschützte Adresse abseits der Straße. Da jedes Haus nur wenige Wohnungen hat, bleibt die Hausgemeinschaft überschaubar. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Steildach errichtet, der Wohnteil entspricht dem KfW-55-Standard und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Kellerräume sind vorhanden.

Ausstattung

Die modern und hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über Parkett in den Wohnräumen und eine Fußbodenheizung mit Anschluss an die Fernwärme. Die Holzfenster sind auf den Charakter des Ensembles abgestimmt. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch. Neben dem Wannenbad gibt es ein zusätzliches Duschbad mit Glasduschabtrennung, beide Bäder sind mit beleuchteten Spiegeln ausgestattet. Ein eigener, großer Dachgarten mit Blick auf die Nikolaikirche sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung liegt in der Erika-Wolf-Straße im wiederaufgebauten historischen Stadtkern Potsdams, nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt. Nikolaikirche, Landtag im Stadtschloss und Museum Barberini sind bequem zu Fuß erreichbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Bildungsforum mit Stadt- und Landesbibliothek sowie Volkshochschule. Im eigenen Block entsteht ein aufeinander abgestimmtes Angebot aus Handel, Gastronomie und Dienstleistung. Das Havelufer und die Freundschaftsinsel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Straßenbahn und Bus halten am Alten Markt und am Platz der Einheit. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, von dort fahren Regionalbahn und S-Bahn nach Berlin.

Preisverlauf