Wunderschöne Wohnung mit Wasserblick in Potsdam-West! Aufzug, Parkett, Südbalkon, 2x Bad, TG......

Objektbeschreibung

Die Industriebauten wurden im Jahr 1902 nach den Plänen des damaligen Vorstandsmitglieds der AEG, Prof. Georg Klingenberg, erbaut. Das Grundstück mit seinen insgesamt 7 Gebäuden liegt direkt an der Havel in Richtung des Templiner Sees. Charakteristisch für die einzelnen Häuser sind die roten Ziegelwände mit den grauen Fensterfaschen. Alle Gebäude auf dem Grundstück stehen unter Denkmalschutz und gelten als architektonisch bedeutend für die Industrialisierung und Stadterweiterung Potsdams. Die Fertigstellung des Gebäudes bzw. der Abschluss der Kernsanierung erfolgte Mitte 2012. Alle Wohnungen haben entweder direkten oder seitlichen Blick auf die Havel bzw. den ansprechenden Innenhof von ihren großzügigen Balkonen bzw. Terrassen und überzeugen durch ihre gelungene Ausstattung. In allen Wohnräumen liegen selbstverständlich Telefon- und Kabelanschlüsse. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Fußbodenheizung). Die unvergleichliche Wohnatmosphäre entsteht durch die großzügigen Fensterfronten sowie die offene, loftartige Raumgestaltung und die großzügigen Raumhöhen. Die unvergleichliche Lage des Gebäudes am Wasser macht das Wohnen hier so attraktiv und einzigartig.

Ausstattung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß des Hauses mit einer Größe von ca. 110m². Die Wohnung ist ausgesprochen hell und gut geschnitten und verfügt über eine geschmackvolle und luxuriöse Ausstattung. Über einen funktionalen und großzügigen Eingangsbereich als Wohndiele betritt man die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie durch eine Flügeltür das Wohnzimmer mit seinem drei Ausgängen zu den drei hübschen Balkonen. Mit einer Gesamtgröße von ca. 38m² ist dieser Raum besonders charmant und großzügig und bietet einen traumhaften Blick auf das Wasser. Die Balkone liegen in direkter Südausrichtung mit Blick auf die Havel. Halb offen ist der Küchenbereich im hinteren Teil der Wohnung gestaltet und mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche der Mieterin versehen. Die beiden Schlafräume bzw. Arbeitszimmer sind großzügig und funktional geschnitten und verfügen über Raumgrößen von 12m² und 14m². Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie die beiden tagesbelichteten Badezimmer. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Gäste-WC ist einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind hochwertig und modern ausgestattet. Sowohl Fliesen als auch Objekte und Armaturen sind von hochwertiger Qualität und ausgesuchtem Design. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein großzügiger Abstellraum mit einer Größe von ca. 5,5m², der als Stauraum genutzt werden kann.

Lage

Mit seiner traumhaften Lage am Wasser, westlich der Potsdamer Altstadt sowie dem historischen Stadtkern Potsdams, liegt das Objekt in der Brandenburger Vorstadt. Das Gebiet Potsdam-Brandenburger Vorstadt gehört zu den gefragten Adressen Potsdams, einerseits wegen seiner guten Verkehrsanbindungen und andererseits wegen der Nähe zu den Erholungsgebieten Potsdams.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen antworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir weisen darauf hin, dass die Fotos teilweise KI-generiert sind.

Preisverlauf