Wohnen mit Weitblick – stilvolles Zuhause mit sonnigem Balkon

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohnbereich und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon in Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit viel Sonne und Ruhe zu genießen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort. Eine funktional ausgestattete Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das durchdachte Raumangebot. Küche und Badezimmer sind klassisch gefliest und pflegeleicht gestaltet. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause ohne größeren Renovierungsaufwand. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bewohner des Hauses einen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller mit Münzautomaten gemeinschaftlich nutzen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht. Eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon, angenehmem Wohnambiente und praktischem Komfort – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Ausstattung verbinden möchten.

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick: -Helle, lichtdurchflutete Wohnräume -Sonniger Balkon in Süd-West-Ausrichtung -Einbauküche -Pflegeleichter Laminatfußboden -Tageslichtbad mit Badewanne und Fliesen -Eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang -Kabelanschluss -Telefonanschluss -Gegensprechanlage -Personenaufzug -Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomaten -Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum -Kellerraum zur Wohnung gehörend

Lage

Die Wohnung befindet sich in Fahrland, einem grünen und gewachsenen Ortsteil der Landeshauptstadt Potsdam. Der Potsdamer Norden verbindet hier naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt und das Berliner Umland. Geprägt wird Fahrland durch den Fahrländer See, weitläufige Landschaftsbereiche und die nahegelegene Döberitzer Heide. Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur beginnen damit praktisch vor der Haustür. Der Fahrländer See ist zudem ein charakteristisches Wahrzeichen des Ortsteils; am Nordufer befindet sich der geografische Mittelpunkt Brandenburgs. Auch für Familien bietet Fahrland eine gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und Hort, Kindertagesstätten sowie verschiedene Angebote für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort bzw. im näheren Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt insbesondere über den öffentlichen Busverkehr in Richtung Potsdam. Darüber hinaus wird die Verkehrsinfrastruktur im Potsdamer Norden weiterentwickelt: Die Verlängerung der Straßenbahnlinie 96 über Krampnitz bis nach Fahrland befindet sich in Planung; für den Abschnitt bis zur Schule Fahrland ist derzeit Mitte 2035 als Fertigstellungstermin vorgesehen. Ein weiterer Entwicklungsimpuls für die Umgebung entsteht durch das neue Stadtquartier Krampnitz, das zwischen Fahrland und dem Potsdamer Stadtgebiet entwickelt wird. Dort entstehen perspektivisch neue Wohn-, Bildungs- und Versorgungsangebote sowie zusätzliche Fuß- und Radwegeverbindungen. Fahrland bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Potsdamer Innenstadt – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Landeshauptstadt verbinden möchten.

Preisverlauf