Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in historischer Wohnanlage! Parkett, Du, Aufzug

Objektbeschreibung

Im Jahr 1890 berief Wilhelm II., deutscher Kaiser und preußischer König, das II. & IV. Garde-Feldartillerie-Regiment nach Potsdam. Die königlichen Gardesoldaten residierten fortan am Rande der Lennéschen Feldflur. Hier errichtete Garnisonbauinspektor Robert Klingelhöffer in den Jahren 1892 bis 1895 ein Baukunstwerk aus rotem Klinker. Der palastartige Bau aus Ziegelsteinen folgt der Stilrichtung der so genannten Backsteingotik. Der Name des Palais Klingelhöffer® erinnert an den Schöpfer der einst größten Kaserne Potsdams. In dem ehemaligen Mannschaftsgebäude der Gardereiterei, wo einst des Königs Gardisten mit ihren Rössern exerzierten, entstanden im Jahr 2017 insgesamt 60 hochwertige und anspruchsvolle Wohnungen in moderner Anmutung. Dieses ausgesprochen schöne und ansprechenden Gebäude mit rotem Mauerwerk wurden einst als Sitz des Regiments unter König Wilhelm II genutzt. Die rote Farbe des Ziegelmauerwerks führte dazu, dass die Gebäude in Potsdam als „Rote Kasernen“ bezeichnet wurden. Das viergeschossige Gebäude besitzt drei Eingänge und bietet höchsten Wohnkomfort und interessante Grundrisse in einer besonderen Umgebung. Die unvergleichliche Wohnatmosphäre der Räume entsteht unter anderem durch die Deckenhöhe der Wohnzimmer (teilweise 5m Deckenhöhe) sowie die großzügigen Fensterfronten und durchdachten Raumaufteilungen. Die Ausstattung auf einen Blick: Echtholzparkett Aufzug Bodengleiche Dusche Süd-West-Ausrichtung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fernwärmeheizung inkl. zentraler Warmwasserbereitung Gemeinschaftsfahrradräume und Keller sowie großer Kinderspielplatz Wunderschöne Gartenanlage

Ausstattung

Die großzügige und komfortable 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses mit einer Größe von ca. 62m² und ist ein ausgesprochen schönes Objekt in begehrter Potsdamer Lage. Die Wohnung ist repräsentativ, hell und gut geschnitten und mit einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung versehen. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist Eichen-Parkett sowie Fliesen im Bad versehen. Vom Flur mit Garderobennische erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 33m² ist ein heller und freundlicher Raum mit Ausrichtung nach Westen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,8m und die ‚Räume wirken dadurch loftartig. Der ursprünglich geplante Wintergarten ist entfallen, sodaß der Wohnraum größer geworden. Innerhalb des Wohnbereiches liegt die Küche als offene Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das großzügige und funktional geschnittene Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16m². Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist ausgesprochen geschmackvoll. Sowohl Fliesen als auch Objekte und Armaturen sind von hochwertiger Qualität. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In allen Räumen liegt sowohl Telefon- als auch digitaler Kabelanschluss. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Gemeinschaftsfahrradraum. Die Wohnung ist seit November 2023 an ein junges Pärchen vermietet.

Lage

Die Nauener Vorstadt sowie die Gebäude der roten Kaserne gehören zu den gefragtesten Wohnlagen Potsdams. Unweit des Buga-Geländes und der verschiedenen Seen sowie am Fuße des Pfingstberges lässt sich Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen antworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preisverlauf