Budensucher

Zuhause mit 4 Zimmern in Potsdam Babelsberg / provisionsfrei vom Vermieter

Potsdam · Babelsberg Süd

3.300 €
Kaltmiete
3.660 €
Warmmiete
4
Zimmer
144 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail, stilecht und hochwertig saniert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach Sanierung. Der besondere Charme der 1920er-Jahre blieb dabei erhalten und wurde gekonnt mit modernem Wohnkomfort verbunden. Das Wohnerlebnis ist geprägt von der ruhigen Lage, dem authentischen 20er-Jahre-Flair und einem traumhaften Außenbereich. Zusätzlich zu den vier Zimmern bietet die Immobilie einen großzügigen Wintergarten, zwei Terrassen sowie ein Gästezimmer mit eigenem Gästebad. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten in Südwest-Ausrichtung mit Beregnungsanlage und wunderschönem Wasserspiel. Im Innenbereich schaffen echte raumlange Landhausdielen in Verbindung mit einer Fußbodenheizung eine ebenso hochwertige wie wohnliche Atmosphäre. Eine großzügige moderne Sauna in äußerst hochwertiger Ausführung ergänzt das besondere Wohnangebot um einen privaten Wellnessbereich. Abgerundet wird die Ausstattung durch einen eigenen PKW-Stellplatz mit Ladebox für Elektrofahrzeuge sowie einen hochwertigen, geschützten Fahrradunterstand. So verbindet die Immobilie auf besondere Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Lage

Anbindungen 7 Geh-min S-Bahn 10 Geh-min Bahnhof Medienstadt 5 Geh-min HassoPlattnerInstitut 5 Geh-min Uni Griebnitzsee 5 Fahr-min zur A115 10 Fahr-min Potsdam Innenstadt Naherholungen 8 Geh-min Griebnitzsee 10 Fahrminuten Wannsee 25 Geh-min Park Babelsberg Einkaufen 7 Fahr-min SternCenter 4 Geh-min EDEKA

Preisverlauf

DatumPreis
3.300 €(initial)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Garten/-mitbenutzung
  • Gäste-WC

Hauptkriterien

Wohnungstyp
Sonstige
Wohnfläche ca.
144 m²
Haustiere
nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
SCHUFA-BonitätsCheck
Internet

Kosten

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
3.300 €
Preis/m²
22,92 €/m²
Nebenkosten
360 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Gesamtmiete
3.660 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile
9.900,00

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr
1928
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Keine Angabe