3-Zimmer Traumwohnung mit Kamin in Villenkolonie auf Park-ähnlichem Grundstück

Objektbeschreibung

Die im nördlichen Teil von Potsdam Babelsberg neu entstandene Wohnanlage gehört zu den exklusivsten und Naturverbundensten Wohngebieten Potsdams. Dieses Wohngebiet besteht größtenteils aus herrschaftlichen Villen, gepaart von Wunderbaren Wohnanlagen. Die naturlandschaftliche Umgebung mit dem Park Babelsberg und dem Griebnitzsee, sowie durch den angrenzenden Berliner Düppeler Forst zeichnen diese Wohnlage aus.

Ausstattung

* Fahrstuhl - alles Ebenerdig * Eiche-Hell- Parkett in Wohnräumen * hochwertige Großformatfliesen im Nassbereichen * exklusive weiße Hochglanz-Einbauküchen individuell auf die einzelnen Wohnungen geschnitten zzgl. 45,-€ zu Nettokaltmiete, welche aber in Gesamt-miete bereits ausgewiesen wurde. * Hochwertige Bäder - Design- WT, Badewanne, Dusche mit Regenschauer, * WC- mit Bidetfunktion * Kaminofen * 2 Balkone mit keramischen Fliesen belegt * energieeffiziente Fußbodenheizung * Verarbeitung hochwertiger Baustoffe * dreifachverglaste Fenster mit Einbruchschutz, Sicherheitsbeschlägen * elektronische Rollläden –zentral Steuerbar * Alarmanlage * Entkalkungsanlage * Thermische Solaranlage zur Heizungsunterstützung * Bussystem für eine zentrale Steuerung der Lichter * Brunnenanlage zur Bewässerung der parkähnlich gestalteten Gartenanlage * PKW Stellplätze in Tiefgarage oder Carport und vieles Mehr

Lage

Das sich in ruhiger Lage befindende Villengrundstück liegt im Villen-Viertel Potsdam Babelsberg - Nord. Die Umgebung ist geprägt durch seine berühmte Villenkolonie, dem bekannten Park Babelsberg mit dem Schloss Babelsberg und dem Jagdschloss Glienicke, sowie dem Griebnitzsee, der zahlreiche Wassersport Aktivitäten bietet. Die Umgebung ist einzigartig und bieten zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und man wohnt nur ca. 30 Fahrminuten vom Berliner Zentrum (z.B. Kurfürstendamm) entfernt. Verkehrstechnisch angebunden ist man mit dem S-Bahn und Regio Anschluss der Station Griebnitzsee. Die Flughäfen Schönefeld und Tegel sind jeweils in ca. 40 Minuten erreichbar. Über die Verbindungsstraße nach Wannsee oder der Nuthestraße in Potsdam sind Autobahn und Bundesstraße zügig zu erreichen. Im Einzugsgebiet des gehobenen Babelsberger Villen-Viertel haben sich sehr gute Kindergärten und gefragte Schulen etabliert. Auch die Versorgung ist hier sehr gut gegeben und für das Wochenende gibt es den Bio- Bäcker in der Nähe.

Preisverlauf