Exklusives 5-Zimmer-Maisonette-Juwel mit 318 m² Privatgarten in Bestlage von Babelsberg Nord

Objektbeschreibung

Das Objekt entsteht im nördlichem Teil von Potsdam Babelsberg. Dieser Teil gehört zu den exklusivsten Wohngebieten und besteht größtenteils aus herrschaftlichen Villen, gepaart von Wunderbaren Wohnanlagen. Die naturlandschaftliche Umgebung mit dem Park Babelsberg und dem Griebnitzsee, sowie durch den angrenzenden Berliner Düppeler Forst zeichnen diese Wohnlage aus. Drei exklusive Wohnhäuser mit zusammen 15 Wohneinheiten, auf einem über 6000 m² Grundstück. zu ergänzen ist hier die angrenzende Wohnanlage, welche auch zum eigenen Bestand gehört und somit zusammen über 13.000 m² parkähnlichem Grundstück verfügt.

Ausstattung

* Fahrstuhl * Eichen- Parkett in Wohnräumen * hochwertige Großformatfliesen im Flur und Nassbereichen * exklusive weiße Hochglanz-Einbauküchen individuell auf die einzelnen Wohnungen geschnitten * Hochwertige Bäder - Design- WT, Badewanne, Dusche mit Regenschauer, WC- mit Bidetfunktion * Kaminofen * energieeffiziente Fußbodenheizung * Verarbeitung hochwertiger Baustoffe * dreifachverglaste Fenster mit Einbruchschutz, Sicherheitsbeschlägen und elektr. Rollläden * Alarmanlage * Entkalkungsanlage * Bussystem für eine zentrale Steuerung der Rollläden und Lichter * Brunnenanlage zur Bewässerung der architektonisch gestalteten Gartenanlage * PKW Stellplätze /Garagen * Fahrradständer und vieles Mehr

Lage

Das sich in ruhiger Lage befindende Villengrundstück liegt im Villen-Viertel Potsdam Babelsberg - Nord. Die Umgebung ist geprägt durch seine berühmte Villenkolonie, dem bekannten Park Babelsberg mit dem Schloss Babelsberg und dem Jagdschloss Glienicke, sowie dem Griebnitzsee, der zahlreiche Wassersport Aktivitäten bietet. Die Umgebung ist einzigartig und bieten zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und man wohnt nur 30 Fahrminuten vom Berliner Zentrum (z.B. Kurfürstendamm) entfernt. Verkehrstechnisch angebunden ist man mit dem S-Bahn und Regio Anschluss der Station Griebnitzsee. Die Flughäfen Schönefeld und Tegel sind jeweils in ca. 30-35 Minuten erreichbar. Über die Verbindungsstraße nach Wannsee oder der Nuthestraße in Potsdam sind Autobahn und Bundesstraße zügig zu erreichen. Im Einzugsgebiet des gehobenen Babelsberger Villen-Viertel haben sich sehr gute Kindergärten und gefragte Schulen etabliert.

Preisverlauf