Vermietetes Studentenapartment als Kapitalanlage in Potsdam

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein freistehendes, teilunterkellertes viergeschossiges Apartment-Wohnhaus zur bevorzugten Vermietung an Studenten, das im Jahr 2016 fertiggestellt wurde. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 unter Verwendung zeitgemäßer anorganischer Baustoffe errichtet, auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Neben den energetischen Aspekten sind die Grundrisse durchdacht und zeitgemäß gestaltet, so dass sich Komfort, Zweckmäßigkeit und optimale Flächenausnutzung vereinen. Die moderne Gestaltung einzelner Details, wie z.B. der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten und die Verwendung hochwertiger Rohstoffe vervollständigen das Gesamtbild des Gebäudes. Insgesamt gibt es 118 Apartments mit Größen zwischen ca. 19 m² und ca. 65 m². Die im Gemeinschaftseigentum befindlichen Außenanlagen sind teilweise begrünt, mit Sitzgelegenheiten gestaltet und mit Wegepflasterungen, Fahrradabstellplätzen und Müllbehälterstandorten angelegt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Bodentiefe Dusche - Pantry-Küche (Spülschrank, Zweiplattenherd, Umlufthaube, Kühlschrank - Elektrische Verschattungsanlage - Personenaufzug - Fahrrad-Tiefgarage

Lage

Das Apartment befindet sich im Potsdamer Ortsteil Bornstedter Feld. Unmittelbar nördlich anschließend an die historische Potsdamer Innenstadt liegt der Ortsteil Bornstedter Feld, der vormals ab dem 18. Jahrhundert militärisch genutzt wurde. Die Stadt Potsdam hat hier auf 300 Hektar einen neuen urbanen Stadtteil mit zahlreichen Wohneinheiten in Eigenheimen, Stadtvillen, Miethäusern und Wohnformen für Studierende oder Senioren im Zuge eines ökologischen Städtebaus initiiert. Das Apartmenthaus befindet sich inmitten dieses neu entstandenen Potsdamer Quartiers, eingebunden in eine entsprechend eingegliederte Infra- und Sozialstruktur mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aller Art und guter Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges

Gerne zeige ich Ihnen dieses durchdachte Mikro-Apartment in der schönen Landeshauptstadt Potsdam.

Preisverlauf