Budensucher

*BESICHTIGUNG am Dienstag, den 22.09. um 15 Uhr* Voll möbliertes City-Apartment mit ALL-IN-Miete

Potsdam · Babelsberg Süd

570 €
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
1
Zimmer
23 m²
Wohnfläche
2. Stock
Etage

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE: Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Mustereinheit in dem Neubauobjekt in der Ahornstraße 4 & 8 in 14482 Potsdam. Die Verfügbarkeit der angebotenen Einheit kann nicht garantiert werden. Bei den inserierten Musterfotos handelt es sich um Aufnahmen eines Musterapartments in diesem Objekt. Die auf den Fotos abgebildeten Dekorationsartikel sind nicht in der Möblierung innbegriffen. Im beliebten Stadtteil Babelsberg gelegen, bieten die Apartments am Ahornplatz eine ideale Wohnmöglichkeit in Potsdam. Sie verbinden eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Gebäude mit Mischnutzung beherbergt neben den möblierten Apartments ebenfalls ein Hotel sowie ein Restaurant. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und der Dynamik des Stadtlebens.

Ausstattung

Das Apartment überzeugt durch eine funktionale und hochwertige Ausstattung und schafft die ideale Umgebung, um sich ganz auf das Studium, die Ausbildung oder auf den Beruf zu konzentrieren. Im Detail: Küche (inkl. Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle) Duschbad (mit Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche mit Glastrennwand) Einbaumöbel (inkl. Bett, Schreib- und Esstisch mit Stühlen sowie Kleiderschrank und Regalflächen) Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in der hauseigenen Tiefgarage

Lage

Babelsberg zählt zu den attraktivsten Vierteln Potsdams, geprägt von historischen Bauten, charmanten Parks und einer lebendigen Kulturszene. Die Apartments befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Hochschulen und sind optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vom Bahnhof Medienstadt Babelsberg, der nur 5 Gehminuten entfernt ist, erreichen Sie die Berliner City West (Zoologischer Garten) in nur 20 Minuten und den Potsdamer Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Für die Anmietung eines Apartments benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen: - Bewerbungsbogen - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung der Meldeadresse - Immatrikulationsbescheinigung (sofern vorhanden) - Personalausweis (vorne und hinten) - SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - letzte 3 Lohnabrechnungen (keine Screenshots) Sollte kein eigenes oder ein geringes Einkommen bestehen, kann eine zusätzliche Person zur Absicherung zukünftiger Mietzahlungen in den Mietvertrag mit aufgenommen werden. Von jener Person benötigen wir ebenfalls die folgenden Unterlagen: - Bewerbungsbogen - SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - letzte 3 Lohnabrechnungen oder gestempelte BWA (keine Screenshots) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Immobilien-Eigentumsnachweis der Meldeadresse - Personalausweis (vorne und hinten) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage ausschließlich Bewerbungen mit vollständigen Unterlagen berücksichtigen können. Im Anschreiben oder im Bewerbungsbogen können Sie uns Ihre gewünschten Eckdaten mitteilen. Nachdem wir Ihre vollständige Bewerbung erhalten und geprüft haben, bieten wir Ihnen gerne ein passendes Apartment in diesem Objekt an. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen für Fragen gerne zur Verfügung..

Preisverlauf

DatumPreis
570 €(initial)

Hauptkriterien

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.
23,01 m²
Etage
2 von 5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Haustiere
Nein
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Stufenloser Zugang
Ja
SCHUFA-BonitätsCheck
Internet

Kosten

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
570 €
Preis/m²
24,77 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Gesamtmiete
690 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile
1.710,00 EUR
Preis pro Parkfläche
115 €

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis
liegt vor
Wesentliche Energieträger
Keine Angabe
Endenergiebedarf
17.7 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse
Baujahr laut Energieausweis
2025