Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Luisenplatz in Potsdam direkt am Park Sanssouci

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2011 errichtete Wohnensemble am Luisenplatz vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit klassischer Eleganz – direkt an einem der bedeutendsten Orte Potsdams. Die Architektur des Hauses orientiert sich an traditionellen Stadtpalais und besticht durch ihre stilvolle Fassadengestaltung, großzügige Raumhöhen sowie eine hochwertige Bauausführung. Der Standort ist einzigartig: Direkt am Brandenburger Tor Potsdam gelegen, genießen Bewohner den unmittelbaren Zugang zum UNESCO-Welterbe Park Sanssouci und damit zu einer der schönsten Grünanlagen Europas. Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur der Innenstadt – mit Cafés, Restaurants, Kulturstätten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das Gebäude verbindet klassische Stadthaustradition mit modernem Wohnkomfort – ein seltenes Zusammenspiel aus historischer Bedeutung, exzellenter Lage und zeitgemäßer Lebensqualität.

Ausstattung

Diese besondere und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 64,39 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause. Der geräumige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und führt zentral in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Der Wohnbereich und die Küche mit angrenzendem Essbereich sind offen miteinander verbunden, bleiben durch ihre Anordnung jedoch optisch angenehm gegliedert. So entsteht ein großzügiges Wohngefühl, bei dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinandergreifen, ohne vollständig in einem einzigen Bereich aufzugehen. Vom Wohnzimmer aus ist die Loggia zugänglich, die den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über großzügige Stellflächen für Schränke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separater Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und hält praktische Funktionen des Alltags aus den Wohnbereichen heraus. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Loggia, praktischem Hauswirtschaftsraum und der Lage im 5. Obergeschoss macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in zentraler Potsdamer Lage. Ausstattungsdetails: - Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum - Fensterbad - separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - hohe Decken sorgen für besonderen Wohncharme - Loggia - Aufzug - Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar

Lage

Der Luisenplatz gehört zu den gefragtesten Adressen Potsdams – direkt vor dem berühmten Brandenburger Tor und dem Eingang zum Park Sanssouci. Die hervorragende Lage bietet urbanes Leben in unmittelbarer Nähe zu Kultur, Gastronomie und Naherholung. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights wie das Museum Barberini oder das Potsdamer Schlossensemble. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen am Luisenplatz ermöglichen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Potsdamer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Ob Spaziergänge im Schlosspark, ein Kaffee auf dem Platz oder ein schneller Weg nach Berlin – hier wohnen Sie stilvoll, zentral und mit einem Hauch preußischer Geschichte.

Sonstiges

Erstmalige Bezugsfertigkeit 2011. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin in dieser schönen Wohnung können Sie sich gerne bei uns unter den folgenden Kontaktdatenmelden melden. Telefon: +49 (30) 88 45 93-888 Email: vermietung@allod.de Internet: www.allod.de Wir freuen uns auf Sie. Hinweis zum Einsatz von KI: Einzelne Bilder und Texte dieser Immobilienanzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, bearbeitet oder optimiert. Abbildungen können zudem digital bzw. virtuell möbliert sein. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie.

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