Wunderschönes Objekt! Brockessches Palais! Exkl. Altbau mit Luxusausstattung!

Objektbeschreibung

Die großzügige und komfortable 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses mit einer Größe von ca. 106,5m². Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ausgesprochen beeindruckende, helle und gut geschnittene Wohnung mit geschmackvoller Ausstattung und vielen Stilelementen des Hauses. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist mit Holzdielen bzw. teilweise Eichen-Parkett versehen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Zentralheizung Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit einer Größe von 21m² und der hübschen Fensterfront straßenseitig. Das Wohnzimmer, das über eine hübsche Treppe innerhalb der Wohnung erreicht wird, hat eine Größe von insgesamt ca. 41m². Die alten Balken des Hauses sind als sichtbare Balken erhalten und geben dadurch dem Raum eine besondere Atmosphäre. Dem Wohnbereich angeschlossen ist der Essbereich sowie der Küchenbereich, der offen gestaltet ist. Ein Raumteiler bietet hier einen Sichtschutz zur Küche. Vom Essbereich aus schliesst sich die repräsentative Terrasse (Größe ca. 11m², Himmelsrichtung Süden) mit Blick auf den Innenhof an. Von hier aus erreichen Sie auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Bäder, Gäste-WC sowie Masterbad mit Dusche und Badewanne. Ein separater Raum für die Waschmaschine ist vorhanden. Beide Bäder sind modern und die Ausstattung von hoher Qualität. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung und in der Tiefgarage befinden sich ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. In allen Räumen liegt sowohl Telefon- als auch digitaler Kabelanschluss. Die Kosten für Telefon und TV sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung ist seit 2017 an ein Pärchen vermietet.

Ausstattung

Im Zuge einer umfangreichen Restaurierung entstanden im Jahr 2014 auf dem Grundstück in der Yorckstraße 17-20 in der Potsdamer Innenstadt 20 Wohnungen im sog. „Brockesschem Palais“ sowie 68 Wohnungen im hinteren und seitlichen Teil des Hauses. Das Vorderhaus mit seinen 20 Wohnungen entstand vor der Jahrhundertwende und beeindruckt durch seine wunderschöne, klassizistische Fassade und die unzähligen Stilelemente. Die Fassade des Bürgerpalais wurde aufwendig und liebevoll saniert. Die Ausstattung der Wohnungen ist modern und funktional, die Wohnungen verfügen unter anderem über - Echtholzparkett - Fernwärmeheizung inkl. zentraler Warmwasserbereitung - Ansprechende Raumgestaltung - Gemeinschaftsfahrradräume und Keller sowie Kinderspielplatz - Aufzüge und Tiefgaragenstellplätze

Lage

Am Kanal in Potsdam, eingerahmt von Wiederaufbau des Potsdamer Stadtschlosses und des Fortuna-Portals, der Nikolaikirche mit dem davorstehenden 20m hohen Obelisken und dem alten Rathaus ist das Gebäudeensemble "Brockessches Palais" entstanden. Klassische Baukunst, Meisterwerke der Architektur, wurden bei den Gebäuden neu modern interpretiert. Viele Altbauelemente konnten erhalten werden, so dass das Haus in neuem Glanz und mit dem Charme der vergangenen Zeit erstrahlt. Es entstanden luxuriöse Wohnungen in exponierter und einzigartiger Lage in Potsdam. Die Wohnungen selbst bieten jeden Komfort, den man sich wünschen kann: moderne Haustechnik, hochwertige Parkettfußböden sowie ansprechende und exklusive Bäder. Welche Exklusivität die neuen Wohnungen repräsentieren, unterstreichen die großzügig angelegte Gesamtanlage sowie das durchdachte Ambiente der Gebäude überaus eindrucksvoll: geschmackvolle Hauptportale und beeindruckende Eingangsbereiche sowie Beete und weitläufige Rasenflächen im Innenbereich stellen die optischen Leitlinien der Anlage dar, die durch Ruhezonen aufs vorbildlichste abgerundet wurden. In diesem eindrucksvollen Surrounding erhalten die lichtdurchfluteten Wohnungen einen eindrucksvollen und großzügigen Charakter, der durch das zeitlose und hochwertige Interieur unterstrichen wird. Der Innenbereich als Gemeinschaftsfläche bietet einen Kinderspielplatz, Grünflächen und Erholungszonen. Exklusive Innenstadtlage in Potsdam!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich auf schriftliche Anfragen antworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preisverlauf