Budensucher

Lage, Lage , Lage, vermietet aber ohne Sperrfrist

Potsdam · Nördliche Innenstadt

439.000 €
Preis
2
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
2. Stock
Etage

Objektbeschreibung

Die hübsche 2-Zimmerwohnung in der 2. Etage im Gartenhaus befindet sich in einer sehr begehrten, zentrumsnahen und ruhigen Wohnanlage. Hier befinden sich die einzigartigen Quartiere, die historische Architektur und modernes Leben miteinander verbinden. Ein schönes Beispiel dafür ist die angebotene Wohnung, die Teil eines Mehrfamilienhauses ist, das umfassend saniert wurde. Ausstattung 69m² 2-Zimmer Wohnung mit guter Aussstattung. Parkett im Wohn-und Schlafbereich, Küche, Toilette und Bad modern gefließt. Aus dem Wohnbereich gelangt man über eine Treppe auf die schöne on top Terrasse.

Lage

Beste Innenstadtlage, unweit der Brandenburger Straße (100 m), der Bummelmeile Potsdams sowie des Parks Sanssouci (500 m). Ruhiger großzügiger Innenhof. Straßenbahnhaltestelle 5 min. zu Fuß.

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Preisverlauf

DatumPreis
439.000 €(initial)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Garten/-mitbenutzung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt

Grundriss

GrundrissGrundriss Terrasse

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.
69 m²
Etage
2 von 2
Balkon/Terrasse
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Internet

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
6.362 €/m²
Hausgeld
346 €
Provision für Käufer
3,57% inclusive MeSt.
Provisionshinweis
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom Kaufpreis.
Mieteinnahmen pro Monat
1.142 €
Diese Wohnung finanzieren

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr
2003
Objektzustand
Saniert
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Denkmalschutzobjekt
Ja
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis
liegt vor
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
96.4 kWh/(m²∙a)
Baujahr laut Energieausweis
2003