Moderne großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand

Objektbeschreibung

Dieses einladende Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer ,zwei Badezimmer und eine Wohnküche . Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab, sodass Sie direkt in Ihr neues Heim starten können. Über eine hochwertige Massivholztreppe werden die beiden Etagen miteinander verbunden. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen und der zentralen Be- und Entlüftung wird ein angenehmes Raumluftklima geschaffen. Durch Einbau einer hocheffizienten Abluftwärmepumpe , welche die erwärmte Raumluft wiederverwendet und effektiv zur Gebäudeheizung und zur Warmwasserbereitung nutzt, sind nur geringe Nebenkosten für die Heizung zu erwarten. Ergänzend stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, der für bequemes Parken sorgt. Das Objekt ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist. Zur Besichtigung sind die Außenanlagen noch nicht fertiggestellt. Zur Vermietung stehen 4 Haushälften.

Lage

Das Haus befindet sich in Potsdam-Marquardt im Amselweg. Eine direkte Verbindung zur Autobahn ist vorhanden Die Lage gewährleistet zudem eine gute Verbindung zur umliegenden Infrastruktur und erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Durch der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die umliegenden Ziele in der Region Potsdam problemlos.

Sonstiges

Die monatlichen Kosten für Garten und Terrasse betragen 95,00 €. Die monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten in Höhe von 100,00 € deckt lediglich die Grundsteuer und die Versicherung ab. Die Kosten für Strom, Wasser, Abwasser und Müll sind vom Mieter/der Mieterin selbst zu tragen. Die Stellplatzmiete beträgt pro Stellplatz 24,50 €

Preisverlauf