Erstbezug: Moderne Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse mitten in der historischen Innenstadt

Objektbeschreibung

Eine Lage, die man nicht neu bauen kann. Mitten im Herzen der historischen Potsdamer Innenstadt präsentiert sich mit der Jägerstraße 23/23a ein außergewöhnliches Wohnensemble aus denkmalgeschütztem Altbau und modernem Gartenhaus. Die angebotene Maisonette befindet sich im ruhigen Gartenhaus. Hier entsteht die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der begehrtesten Wohnlagen Brandenburgs zu erwerben. Wohnen auf zwei Ebenen – lichtdurchflutet, durchdacht und mit viel Raum zum Leben. Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sich direkt zum Balkon öffnet. Eine separate Küche, ein flexibles Zimmer als Homeoffice oder Gästeraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden die erste Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. Als besonderes Highlight: eine private Dachterrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Weitblick. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf langfristige Werthaltigkeit und nachhaltige Nachfrage setzen.

Ausstattung

• Gartenhaus - Erstbezug • modernes Wohnen auf zwei Etagen • Großzügiger Wohn- und Essbereich im 2. OG • Balkon & Dachterrasse zum Innenhof mit südlicher Ausrichtung • Modernes Badezimmer mit Dusche im 2. OG sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss • Kellerabteil im Vorderhaus • Fernwärme • Hochwertiges Wohnensemble mit Innenhof

Lage

Die Jägerstraße zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen Potsdams. Von hier aus erreichen Sie die Brandenburger Straße, den Alten Markt, das Holländische Viertel sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Auch der weltberühmte Schlosspark Sanssouci liegt nur wenige Minuten entfernt. Die historische Innenstadt verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Kurze Wege, prachtvolle Architektur, kulturelle Einrichtungen, Grünanlagen und eine hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort einzigartig. Als Landeshauptstadt Brandenburgs und unmittelbare Nachbarstadt Berlins profitiert Potsdam von einer starken wirtschaftlichen Entwicklung, hoher Kaufkraft und einer dauerhaft hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Wer hier Eigentum erwirbt, investiert nicht nur in eine Wohnung, sondern in eine der nachhaltig gefragtesten Wohnlagen Deutschlands.

Sonstiges

Seit über 100 Jahren begleitet Brandel & Co. Eigentümer, Kapitalanleger und Eigennutzer bei Immobilienentscheidungen in Berlin und Brandenburg. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung und das gesamte Wohnensemble persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Preisverlauf