möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon befristet zu vermieten

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1870. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Die 51,3 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, sowie einen Balkon mit einer Fläche von 7 m². Die Räumlichkeiten der Wohnung sind funktionell und gemütlich gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist funktional eingerichtet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Arbeitsbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Zentralheizung für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Ein Keller in der Remise bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für geringe Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht es, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese einzigartige Etagenwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet somit eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Mieter. Das Mietverhältnis ist befristet auf 1-2 Jahre.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - großer überdachter Balkon (Südausrichtung) mit Sitzecke und Lounge Couch - Abstellkammer mit Waschmaschine in der Wohnung - Kabelanschluss - Telefonanschluss - Gegensprechanlage - Parkett/Fliesen - Keller in der Remise - großer Garten für die Hausbewohner KÜCHE: - Einbauküche mit Kochutensilien und Backzubehör - Ceran-Herd, Backofen und Dunstabzug - Miele Geschirrspüler - Kühl- und Gefrierschrank BAD: - gefliestes voll eingerichtetes Wannenbad - Waschtisch SCHLAFBEREICH: - elektrisch verstellbares Bett (140 * 200) - Kleiderschrank WOHNBEREICH: - Schlafcouch für 2 Personen - ausziehbarer Esstisch für 2 - 4 Personen - Schreibtisch, Drucker - TV Die DSL Verfügbarkeitsprüfung seitens Vodafone über die Telefondose hat eine maximale Bandbreite von bis zu 250 Mbit/s ergeben. Für die Verfügbarkeiten der Internet Carrier übernehmen wir keine Haftung, da wir nicht Betreiber der Webpräsenzen sind und bitten um Prüfung Ihrerseits.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer nahezu perfekten Wohnlage in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Potsdam. Das Grundstück grenzt direkt an den Park Sanssouci und bietet eine schöne Freifläche, die durch Hausbewohner individuell genutzt werden kann. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur und sein grünes Umfeld aus. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre bieten. Auch kulturelle Einrichtungen und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Potsdam ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und vielen Sehenswürdigkeiten. Bekannt für seine prächtigen Schlösser und Gärten bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Anbindung an Berlin macht Potsdam zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Die Region um Potsdam zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus. Mit dem nahegelegenen Templiner See und dem Schloss Sanssouci bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Nähe zum Naturpark Westhavelland und dem Fluss Havel macht die Region auch für Naturliebhaber sehr attraktiv.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie. Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen und das Gespräch mit uns an, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen. Zugleich empfehlen wir Ihnen, sich auf unsere Homepage www.deinhart-immobilien.de umzuschauen. Vielleicht ist ein weiteres passendes Angebot für Sie dabei oder unsere sonstigen Dienstleistungen finden möglicherweise Ihr Interesse. Natürlich nehmen wir auch gerne Ihren Auftrag entgegen, um eventuell eine Immobilie für Sie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder eine solche zu begutachten. Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Einen anklickbaren Link finden Sie weiter unten unter der Rubrik ergänzende Links. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in den Kontaktdaten. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wir suchen für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Potsdam und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse, sprechen Sie uns gerne an: www.deinhart-immobilien.de

Preisverlauf