Budensucher

BEZUGSFREI: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia und Blick ins Grüne

Potsdam · Kirchsteigfeld

339.000 €
Preis
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
2. Stock
Etage

Objektbeschreibung

Das Potsdamer Kirchsteigfeld ist ein beliebtes Neubauviertel aus den neunziger Jahren, welches von berühmten Architekten geplant und ausgeführt wurde, es gilt als Teil der Postmoderne. Der venezianische Architekt Augusto Romano Burelli hat – neben der Versöhnungskirche – auch 13 attraktive Wohnhäuser entworfen, u. a. die Häuser in der Eleonore-Prochaska-Straße. Die Wohnung gehört zu einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, erbaut 1996, mit einer soliden, gutbürgerlichen Bewohnerstruktur.

Ausstattung

Lassen Sie sich begeistern: die gepflegte Wohnung ist ein Schmuckstück! In Diele, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer wurde zeitloser Laminatboden verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne) und die Küchen wurden mit weißen Keramik-Fliesen ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage mit einem charmanten Loggia-Blick ins Grüne! Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Carport-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 15.000 €).

Lage

In direkter Nähe bieten diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, z. B. das Sterncenter als größtes Einkaufs-Center in der Landeshauptstadt Potsdam mit mehr als 120 Geschäften, Restaurants etc. Medizinische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Autobahn, Bus, Straßen-Bahn und Regionalbahn) ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Preisverlauf

DatumPreis
339.000 €(initial)

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Stufenloser Zugang

Grundriss

Grundriss

Hauptkriterien

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.
78 m²
Etage
2 von 3
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz
1
Stufenloser Zugang
Ja
Bezugsfrei ab
sofort
Internet

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.346 €/m²
Hausgeld
642 €
Garage/Stellplatz - Kaufpreis
15.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Diese Wohnung finanzieren

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2026
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis
liegt vor
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse
Baujahr laut Energieausweis
1996