Bezugsfrei! 3 Zimmer, Fußbodenheizung, 2 TG-Stellplätze

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Potsdam-Babelsberg, unweit des Griebnitzsees. Sie liegt im Souterrain, ist jedoch barrierearm zugänglich und verfügt über eine funktionale Grundrissstruktur. Mit ca. 92,5 m² Wohnfläche bietet sie drei gut nutzbare Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Besonders hervorzuheben sind die zwei zugeordneten Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Lage einen klaren Mehrwert darstellen. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.110 € monatlich.

Ausstattung

Fußbodenheizung Vinylboden in Holzoptik (pflegeleicht und nässeunempfindlich) Bad mit Badewanne Anschluss für Waschmaschine/Trockner im Bad Abstellkammer (ca. 2,7 m²) Halb-offene Küche (Tresenlösung) Große Lichtschächte (aktuell geduldet genutzt) 2 Tiefgaragen-Doppelparker (Sondernutzungsrecht)

Lage

Die Wohnung liegt in Potsdam-Babelsberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, nahe dem Griebnitzsee. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnanlagen, viel Grün und einer guten Anbindung nach Potsdam und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Preisverlauf