"Palais Klingelhöffer": Sonnige 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)

Objektbeschreibung

Willkommen im „Palais Klingelhöffer“: Garnisons-Bauinspektor Robert Klingelhöffer errichtete in den Jahren 1892 bis 1895 dieses imposante Baukunstwerk. Wohnen im roten, schlossähnlichem Klinkerpalast des "II. & IV. Garde-Feld-Artillerie-Regiments" unter König Wilhelm II.. Im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Pfingstberg-Belvedere und dem Jungfernsee entfernt, befindet sich ein neogotischer Prachtbau mit einem in die Zukunft weisendem Energiekonzept.

Ausstattung

Wohlfühlen im historischen Ambiente mit dem Luxus des 21. Jahrhunderts: helles licht-durchflutete Wohnung mit elegantem Eichenparkett, im Bad edle Natursteinfliesen. Das Designer-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für einangenehmes, kontrollierbares Raumklima in allen Zimmern. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Keller.

Lage

Zentral gelegenes Ensemble; innerhalb weniger Minuten fußläufig am Jungfernsee, Pfingstberg, Cecilienhof. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus), über die B2 in ca. 20 Minuten in Berlin-Spandau. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit 03/2018 unbefristetes Mietverhältnis (Staffelmietvertrag). Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell € 597 nettokalt. Die monatliche Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt € 280, sodass sich eine Gesamtmiete von € 877 ergibt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Preisverlauf