Großzügiger Wohntraum: 5 Zimmer im denkmalgeschützten Ensemble

Objektbeschreibung

In Potsdams aufstrebendem Norden entsteht mit BUWOG ALVA ein außergewöhnliches Wohnprojekt in drei behutsam sanierten, denkmalgeschützten Klinkerbauten. Die charakteristischen rotbraunen Fassaden werden von parkähnlichen Grünanlagen umrahmt und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Nahezu jede der 106 hochwertigen Eigentumswohnungen verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder sogar einen eigenen Garten. Erleben Sie skandinavisch inspirierte Lebensqualität mit viel Licht, authentischem Charme und durchdachten Grundrissen – fertiggestellt bis 2028 und mit attraktiven steuerlichen Vorteilen durch den Denkmalschutz.

Ausstattung

Diese 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie das angenehme Gefühl von Echtholzböden unter Ihren Füßen, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Raumhöhe verstärkt das luftige Wohngefühl und lässt viel Tageslicht herein. Der offene Wohn-Ess-Bereich bildet das Zentrum der Wohnung, während die vier Zimmer ruhige Rückzugsorte bieten. Ihre Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ausstattungshighlights: • Großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich mit ca. 39 m² • Hauptschlafzimmer mit ca. 15 m² • Drei weitere Zimmer mit ca. 11-14 m² • Gemütliche Terrasse mit ca. 7 m² • Stilvolles Bad mit Feinsteinzeug und Badkeramik von Villeroy & Boch • Gäste-Bad • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung • Lichte Raumhöhen • Außenliegender Sonnenschutz für optimales Raumklima • Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten • Provisionen trägt der Verkäufer

Lage

Genießen Sie in BUWOG ALVA das Privileg, mitten in der Natur und dennoch bestens angebunden zu wohnen. Starten Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang am nur 300 Meter entfernten Krampnitzsee oder erkunden Sie die nahegelegenen Naturschutzgebiete. Der Potsdamer Stadtkern ist mit dem Auto in nur 17 Minuten erreichbar, Berlin-Charlottenburg in etwa 40 Minuten. Mehrere Buslinien und die geplante Tram-Anbindung sorgen für optimale Mobilität auch ohne eigenen PKW. Im entstehenden Stadtquartier Krampnitz finden Sie künftig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung – vom Café bis zur Schule.

Preisverlauf