Budensucher

Charmante, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 18 m² Kellerraum, Garten & Stellplatz

Potsdam · Nauener Vorstadt

680 €
Kaltmiete
910 €
Warmmiete
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
1. Stock
Etage

Objektbeschreibung

Diese charmante und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Auf 45 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige, ca. 18 m² große Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen und vielseitig nutzbaren Stauraum bietet – ideal beispielsweise für Fahrräder, Hobby, Atelierbedarf oder persönliche Gegenstände. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Besonders schön ist der zur Anlage gehörende Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Ein Einzug zum 01.12.2026 ist ebenfalls flexibel möglich. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. -Interviews und Besichtigungen finden am Sonntag, den 20.09., statt. Die individuellen Termine werden vorab per Nachricht vereinbart.

Lage

Kaiserin-Augusta-Stift Die Umnutzung des Baudenkmalensembles zu einer hochwertigen Wohnanlage. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Potsdam Nauener Vorstadt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 603 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Museen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Wellnessangebot finden Sie ebenfalls vor Ort.

Preisverlauf

DatumPreis
680 €(initial)

Ausstattung

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garten/-mitbenutzung

Hauptkriterien

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.
49 m²
Nutzfläche ca.
49 m²
Etage
1 von 4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
1.11.2026
Haustiere
Nein
Garage/Stellplatz
Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
SCHUFA-BonitätsCheck
Internet

Kosten

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
680 €
Preis/m²
13,88 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Gesamtmiete
910 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile
2.040,00
Preis pro Parkfläche
50 €

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2007
Objektzustand
Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger
Gas