Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier fußläufig zum Hauptbahnhof in Potsdam

Objektbeschreibung

Mit dem Havel Quartier Potsdam entsteht in Potsdam nahe dem Potsdamer Hauptbahnhof ein Ensemble aus acht Häusern, das einen gelungenen Mix aus Wohnen, Arbeiten und Erholung bietet. In erster Reihe und direkter Wasserlage liegen vor allem die Eigentums- und Mietwohnungen. Dahinter folgen hauptsächlich als Offices genutzte Gebäude, in die auch einladende Cafés, kleine Bistros oder süße Eisläden einziehen werden. Alle Gebäude gruppieren sich um den neu gestalteten Quartiersplatz, den zentralen Treffpunkt und das Herzstück des Quartiers. Der Gebäudekomplex „MIRU“ wurde bereits 2022 fertiggestellt. Der Innenhof zwischen den beiden Häusern lädt mit seinen Grün- und Spielflächen und den schattigen Bänken nicht nur zum Verweilen ein. Er ist auch von den Loggien und Terrassen aus, zu jeder Tages- und Jahreszeit, hübsch anzusehen.

Ausstattung

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien, da sie mit etwa 95 m² jede Menge Platz bietet. Das große Wohnzimmer mit offener Küche inklusive moderner Einbauküche und großer Loggia kann als Spielwiese für Jung und Alt gleichermaßen verstanden werden. Hier findet die Familie zusammen. Das Schlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit und bietet Platz für einen separaten Ankleidebereich. Die beiden weiteren Zimmer sind in etwa gleich groß und lassen Kinderherzen höher schlagen. Ein Duschbad und ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche sorgen dafür, dass die ganze Familie entspannt in den Tag starten kann. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine. Details: - Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung - Einbauküche - Loggia - Hochwertige Sanitärausstattung - Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten inkl. Sonnenschutzverglasung - Begrünter Innenhof mit durchdachter Freiraumplanung und Spielflächen - Fahrradstellplätze - Pkw-Stellplatz optional anmietbar - Aufzug von der Tiefgarage bis in Dachgeschoss

Lage

Potsdam zeigt sich hier von seiner schönsten Seite: Das Havel Quartier liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt – ideal für Pendler oder alle, die die Hauptstadt schnell erreichen möchten. In nur 30 Minuten ist man mit der Bahn mitten in Berlin, während man gleichzeitig in Potsdam von der hohen Lebensqualität einer charmanten, geschichtsträchtigen Stadt profitiert. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Sanssouci oder das Holländische Viertel, vielfältige Gastronomieangebote und ein breites Kulturprogramm machen Potsdam so lebens- und liebenswert. Die unmittelbare Nähe zur Havel und zu zahlreichen Seen schafft zudem beste Voraussetzungen für Sport, Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Berliner Ring (A10) sowie der Flughafen BER sind schnell erreichbar – perfekt für Berufstätige, Vielreisende oder Hauptstadtliebhaber mit Anspruch an Ruhe und Lebensqualität.

Sonstiges

Erstmalige Bezugsfertigkeit 2020. Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden. Tel.: +49 (30) 88 45 93 864 Fax: +49 (30) 88 45 93 869 Email: vermietung@allod.de Internet: www.allod.de Wir freuen uns auf Sie. Hinweis zum Einsatz von KI: Einzelne Bilder und Texte dieser Immobilienanzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, bearbeitet oder optimiert. Abbildungen können zudem digital bzw. virtuell möbliert sein. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie.

Preisverlauf