Stilvolle Altbauwohnung im Denkmal mit Balkon, Einbauküche und Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem aufwendig und hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Backsteingebäude aus dem Jahr 1895 in der begehrten Nauener Vorstadt von Potsdam. Große Rundbogenfenster, hohe Decken und hochwertiger Parkettboden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche und Schlafnische bietet hohen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Das gepflegte Wohnensemble verfügt über einen Personenaufzug, einen parkähnlich angelegten Garten sowie zwei großzügige Gemeinschaftsdachterrassen mit Blick über Potsdam.

Ausstattung

-hochwertig sanierter Altbau (Denkmalschutz) -großzügiger Wohnbereich -Balkon -Parkettboden in allen Wohnräumen -moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube -Kühlschrank mit Gefrierfach -Ober- und Unterschränken -barrierefreies Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche -maßgefertigter Einbauschrank im Flur -Personenaufzug -Kellerraum -Fahrradkeller -parkähnlicher Gemeinschaftsgarten -zwei gemeinschaftliche Dachterrassen -barrierefreier Zugang

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Graf-von-Schwerin-Straße 3 in der Nauener Vorstadt in Potsdam Nord, einem der attraktivsten Wohngebiete Potsdams. Die Lage bietet hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Pfingstberg, Volkspark, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants. ÖPNV ist fußläufig erreichbar; Innenstadt und Naturflächen (UNESCO-Welterbe Sanssouci, Havel) befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage unter: hausverwaltung@trendimmobilien.com Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Tätigkeit sowie den gewünschten Einzugstermin mit. Mietkonditionen Die monatliche Kaltmiete erhöht sich im Rahmen einer Staffelmietvereinbarung jährlich um 3 %. Für die mit vermietete Einbauküche wird eine monatliche Nutzungspauschale in Höhe von 30,00 € berechnet. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Stellplätze auf Anfrage. Nach der Besichtigung bitten wir Sie, bei weiterem Interesse, um folgende Unterlagen: -Mieterselbstauskunft -aktuelle SCHUFA-Auskunft -Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung -Personalausweiskopie Haftungsausschluss Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind die Regelungen im Mietvertrag. Änderungen vorbehalten.

Preisverlauf